Представление покупателей недвижимости по уголовному делу о мошенничестве связанному с продажей земельных участков и жилых домов в коттеджном поселке
Руководитель проекта:
Ярослав Земсков
Адвокат Уголовной практики
y.zemskov@bvmp.ru
Описание ситуации:
- директор хозяйственного общества продала гражданам земельные участки и жилые дома в коттеджном поселке, однако собственники земли (один из московских закрытых паевых фондов) и домов (строительная компания) считают данные сделки незаконными, в связи с чем покупатели не имеют возможности зарегистрировать приобретения на себя. В отношении продавца возбуждено уголовное дело о мошенничестве
Разрешение ситуации:
- тщательный анализ договоров, юридических и фактических хозяйственных взаимоотношений продавца с собственниками земельных участков и жилых домов, законодательства и разъяснений высших судов РФ. Формирование правовой позиции, обращение в суд с иском о признании права собственности на земельные участки и жилые дома
Результат:
- исковые требования приобретателей удовлетворены судом в полном объеме. Права на земельные участки и жилые
дома зарегистрированы за ними в установленном законом порядке. Сформирована судебная практика по конкретным
спорам на уровне субъекта РФ (решения суда прошли стадии апелляционного и кассационного обжалования и оставлены без
изменения). Вопрос разрешен без обращения в правоохранительные органы и участия в производстве по уголовному делу